Passenden Grund & Boden für Ihr Traumhaus gefunden?
Wir begleiten Sie beim Bauen!
Ihr eigenes Heim – Ihr Raum der Freiheit
Der Niederrhein sowie die Kreise Borken und Coesfeld bieten ideale Bedingungen für den Bau Ihres Traumhauses. Abseits der Großstädte profitieren Sie von attraktiven Grundstückspreisen, einer hohen Lebensqualität und einer hervorragenden Infrastruktur. Zahlreiche kleinere Städte und Gemeinden in NRW bieten zudem vielfältige Möglichkeiten für den Hausbau – sei es in naturnaher Umgebung oder in gewachsenen Wohngebieten mit guter Anbindung.
Dank unserer engen Kontakte zu Kommunen, Banken und Kirchen sind wir stets bestens über neue Baugebiete informiert und helfen Ihnen dabei, das passende Grundstück und das Haus zu finden.
Lassen Sie sich von den Möglichkeiten in der Region inspirieren – wir unterstützen Sie auf dem Weg zu Ihrem Eigenheim!
Den passenden Bauort finden
Wenn Sie sich den Traum vom Eigenheim erfüllen möchten, müssen Sie bei der Immobiliensuche einige Dinge beachten.
Es kann hilfreich sein, eine Liste zusammenzustellen, die Ihren Bedürfnissen entspricht. Sie sollten u.a. Folgendes berücksichtigen:
- Wie weit ist zukünftig mein Arbeitsweg?
- Gibt es Schulen und öffentliche Einrichtungen in der Nähe?
- Gibt es Einkaufsmöglichkeiten?
- Ist die Umgebung des Grundstücks passend für Kinder?
- Wie groß soll das Grundstück sein?
- Kann ich mich auf dem Grundstück wirklich frei entfalten oder gibt es strenge Auflagen?
- Kann auf dem Grundstück mein Traumhaus gebaut werden?
Baugrundstücke in Neubaugebieten
Kreis Borken
Der Kreis Borken liegt im westlichen Münsterland, im Nordwesten von Nordrhein-Westfalen, direkt an der Grenze zu den Niederlanden. Er zeichnet sich durch eine reizvolle Mischung aus ländlicher Idylle, wirtschaftlicher Stärke und guter Infrastruktur aus.
Mit Städten wie Borken, Bocholt, Ahaus und Gronau bietet der Kreis eine hohe Lebensqualität und verbindet Tradition mit moderner Entwicklung. Dank seiner verkehrsgünstigen Lage sind größere Städte wie Münster, Essen oder Düsseldorf gut erreichbar. Zudem verfügt die Region über eine ausgezeichnete Anbindung an die Autobahnen A3 und A31 sowie an das regionale Schienennetz.
Neben einer starken Wirtschaft, geprägt durch Mittelstand und Industrie, bietet der Kreis Borken zahlreiche Naherholungsgebiete, Radwege und Naturparks. Die Nähe zu den Niederlanden macht die Region zudem besonders attraktiv für grenzüberschreitendes Wohnen und Arbeiten. Im Vergleich zu den Ballungszentren gibt es hier noch günstige Baugrundstücke und somit mehr Platz und Raum für Ihre individuellen Gestaltungsmöglichkeiten.
Baugebiete Geldern
Die beiden Neubaugebiete in Geldern-Walbeck und Geldern-Veert bieten eine ideale Lage für Ihr zukünftiges Zuhause. Walbeck besticht durch seine ruhige, ländliche Umgebung und die Nähe zum historischen Ortskern, während Veert sich durch eine hervorragende Anbindung an die Innenstadt von Geldern und das umliegende Verkehrsnetz auszeichnet. Beide Standorte bieten eine hohe Lebensqualität, gepaart mit einer optimalen Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten.
Baugebiete Kreis Kleve
Mit seinen 16 Gemeinden liegt der Kreis Kleve einerseits verkehrsgünstig an den Ballungszentren wie Düsseldorf oder Oberhausen und andererseits ist die Grenze zu den Niederlanden mit Venlo, Nijmegen oder Arnhem nicht weit entfernt. Neben der vielseitigen Landschaft, die einen hohen Freizeit- und Erholungswert bietet, finden Sie hier im Vergleich zu den Ballungszentren noch günstige Baugrundstücke und somit mehr Platz und Raum für Ihre individuellen Gestaltungsmöglichkeiten.
Aktuelle Bauprojekte
Aktuelle Bauprojekte gibt es gerade in:
- Wuppertal
- Dinslacken
- Oer-Erkenschwick
- Oberhausen
Die Rechte beim erwerben eines Gründstücks!
Es gibt viele Möglichkeiten, das Recht zum Bau eines Hauses auf einem Grundstück zu erhalten. Die häufigsten Arten sind:
- ein Grundstück ganz klassisch kaufen und damit der Eigentümer werden
- ein Grundstück pachten (dabei ist jedoch zu beachten, dass die Bebauung mit einem Einfamilienhaus meist nicht möglich ist, sondern nur die Nutzung als Garten oder als forstwirtschaftliche Fläche)
- auf das Erbbaurecht setzen (Mit Zahlung des Erbbauzinses an den Grundstückseigentümer haben Sie dann die Möglichkeit das Grundstück zu bebauen)
Was ist beim Abschluss eines Kaufvertrages für das Gründstück zu beachten?
Wenn Sie sich für ein Grundstück entschieden haben, geht es im nächsten Schritt darum, das Grundstück zu erwerben und damit einen Kaufvertrag abzuschließen. In Deutschland muss diese von einem Notar erstellt und beglaubigt werden. Erst dann ist der Kauf einer Immobilie rechtsverbindlich. Bis dahin müssen auch die Notargebühren vom Käufer getragen werden – Sie können sich aber auch für die Beauftragung eines Notars entscheiden. Beim Kauf von einer Gemeinde oder Stadt wird in der Regel ein Notar mit der Vertragserstellung beauftragt.
